Die Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen sind zu Jahresbeginn auf unter drei Prozent gefallen. Aktuell beträgt der bestmögliche Zinssatz für eine solche Finanzierung 2,93 Prozent. Das ist ein Rückgang um 0,36 Prozentpunkte im Vergleich zum 1. Dezember 2023. Ursächlich für diese Entwicklung sind gesunkene Renditen für zehnjährige Bundesanleihen und eine rückläufige Inflation. Experten gehen davon aus, dass die Zinsen in den nächsten Wochen eher seitwärts tendieren werden und nicht stark weiter sinken. Daher empfehlen sie Immobilienkäufern, sich jetzt um ihre Finanzierung zu kümmern und nicht auf weitere Zinssenkungen zu spekulieren.
Banken haben fallende Bauzinsen bereits berücksichtigt
Durch die gesunkenen Renditen für zehnjährige Bundesanleihen und die abnehmende Inflation sind die Bauzinsen merklich gesunken. Laut Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei CHECK24, haben die Banken diese Entwicklung bereits berücksichtigt. Es wird erwartet, dass sich die Zinsen in den nächsten Wochen eher seitwärts bewegen, anstatt stark zu fallen. Daher sollten Immobilienkäufer jetzt ihre Finanzierung regeln und nicht auf weitere Senkungen hoffen.
Aktueller Bestzinssatz senkt Zinskosten und monatliche Raten
Wenn Sie eine Baufinanzierung in Höhe von 400.000 Euro planen und den aktuellen Bestzinssatz von 2,93 Prozent pro Jahr nutzen, betragen die Zinskosten bis zum Ende der zehnjährigen Sollzinsbindung insgesamt 104.569 Euro. Die monatliche Rate liegt bei 1.643 Euro. Im Vergleich zu einem Zinssatz von 3,29 Prozent Anfang Dezember können Haus- oder Baufinanzierungsexperten durch die niedrigeren Zinsen 12.673 Euro an Zinskosten sparen und gleichzeitig eine um 120 Euro niedrigere monatliche Rate genießen.
CHECK24 Baufinanzierung Vergleich: Experten helfen nach Daten-Eingabe
Sobald Sie einige Informationen zu Ihrem Finanzierungsvorhaben im CHECK24 Baufinanzierung-Vergleich angegeben haben, werden persönliche Baufinanzierungsexperten Ihre Anfrage bearbeiten und sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie stehen Ihnen per Telefon oder Internet zur Verfügung und präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsoptionen, die direkt auf Ihrem Computerbildschirm angezeigt werden. In einem ausführlichen Gespräch per Videoberatung oder Telefon können Sie alle Details und offenen Fragen klären. Die Experten stehen Ihnen auch nach der Auswahl des passenden Finanzierungsmodells jederzeit zur Verfügung, z.B. bei Fragen zum Kreditvertrag oder während der Auszahlungsphase.
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Aktuell bieten die Bauzinsen eine äußerst attraktive Möglichkeit für Immobilienkäufer, von niedrigeren Zinskosten und monatlichen Raten zu profitieren. Mit einer effektiven Jahresverzinsung von lediglich 2,93 Prozent und potenziellen Einsparungen von bis zu 12.673 Euro verglichen mit den Zinsen im Dezember sollten Interessierte jetzt die Finanzierung in Angriff nehmen. Die digitale Beratung von CHECK24 ermöglicht eine einfache und effektive Auswahl des optimalen Finanzierungsmodells aus einer breiten Palette von Optionen. Experten empfehlen, diese Gelegenheit zu nutzen, anstatt auf weitere Zinssenkungen zu spekulieren.
