Die US-Notenbank hat bereits angekündigt, im kommenden Jahr mehrere Zinssenkungen vorzunehmen. Die Europäische Zentralbank hingegen hält sich vorerst zurück. Angesichts dieser Situation stellt sich die Frage, wie stark sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins bei 4,5 %.
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Führende Ökonomen stimmen EZB-Vorgehensweise momentan zu
Die Europäische Zentralbank (EZB) ist mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden, obwohl der Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % überraschend war. Trotz der leichten Rezession in der Eurozone hält EZB-Chefin Christian Lagarde es für angemessen, vorerst keine Zinssenkungen im nächsten Jahr anzukündigen. Diese Vorgehensweise wird momentan von führenden Ökonomen unterstützt.
Im Dezember hat die Federal Reserve in den USA beschlossen, den Leitzins nicht zu ändern. Allerdings hat sie bereits angekündigt, dass im Jahr 2024 drei Zinssenkungen zu erwarten sind. Die Federal Reserve ist positiver gestimmt für das kommende Jahr und hat ihre Inflationserwartungen gesenkt. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft stärker wachsen wird als bisher angenommen. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Zinsen für 15-jährige Zinsbindungen sinken ebenfalls
In den letzten Monaten stiegen die Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Doch seit Anfang November ist ein deutlicher Gegentrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Bis Mitte Dezember setzte sich dieser Abwärtstrend weiter fort, sodass die Zinsen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 % liegen. Auslöser für diesen Trend war ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes.
Geldpolitik der Notenbanken beeinflusst Märkte positiv
Derzeit entwickeln sich die Aktien-, Anleihen- und Zinsmärkte positiv im Einklang mit den geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken. Banken reagieren auf diese Situation, indem sie ihren Kunden besonders gute Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen im Jahr 2024 anbieten. Davon profitieren insbesondere Kunden, die eine Baufinanzierung planen, da die Zinsen bereits jetzt auf einem niedrigen Niveau sind. Bei Qualitypool ist eine gesteigerte Nachfrage nach Finanzierungen zu verzeichnen.
Geschäftsführer sieht Markt-Erholung 2024 durch erste Zinssenkungen in den USA
Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, geht davon aus, dass der Markt im Jahr 2024 deutlich anziehen wird, insbesondere durch die erwarteten Zinssenkungen der US-Notenbank. Bereits zum Jahresende hin zeigt sich eine positivere Stimmung und das Geschäft nimmt leicht zu. Es empfiehlt sich daher, einen Finanzierungsvermittler zu Rate zu ziehen, um die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu ermitteln.
Kontakt zu Finanzierungsvermittler: Kalkulationen anpassen und profitieren
Die Aussicht auf Zinssenkungen in den USA und Europa eröffnet potenziellen Finanzierungskunden zahlreiche Vorteile. Durch den aktuellen Abwärtstrend bei den Bauzinsen können sie bereits jetzt von günstigeren Konditionen profitieren. Experten prognostizieren zudem eine Erholung des Marktes im Jahr 2024, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es ist daher ratsam, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
